안양투룸전세

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작성자바지락 조회 131회 작성일 2021-10-14 00:27:52 댓글 0

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[전세] 안양 신축 아파텔 6000만원, 전세 대출 가능! 풀옵션! 투룸 (명학역)

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Song : Ikson - Voyage
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구독자 : 화장스.테라스 맘에 드네요~
Device Test : 창이 많지만 편하게 열고 있을 수가 없어서 많이 불편하겠네요. 여름엔 더더욱 신경이 쓰일것 같아요.
삶은희망이다 : 실내 전용면적 몇 제곱미터인가요?
서미정 : 전철역 도보할수 있는거리 몇분인가요?테라스는 몇층?몇가구사시는지?엘리베이터?상세하게 올려 주시면 감사하겠습니다~~
유진호 : 노인네들은 창문열기힘들겠네요..큰평수는 나이드신 분들이 살텐데....아쉽네요.

모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용


5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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공식블로그 https://blog.naver.com/hnzzang486
인스타그램 https://www.instagram.com/chaeheekoo/
비즈니스 hnzzang486@naver.com
마나툰 : 보증보험들어도 소용없다고 말하는 사람들이 있고 보험만 들면 무조건 안전하다는 사람들이 있고..보험을 들어야할지 고민되네요 어떤 말을 들어야할지...
Jack : 잘 배우고 갑니다. 본 강의가 기본학습이라면 댓글은 심화학습같은 느낌이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
친절한 부동산 선배 : 쓰라린 경험이 다른 분들에게 많은 도움을 주는 정보 잘 봤습니다. ^^
하이고니센노기신하이고니만노후신 : 너무 유익한 영상이에요 ㅠㅜㅠ 전세 얻을떄는 꼭 이 영상 또 시청하고 계약해야겠어요
April Kim : 곧 계약하는데 넘 유익하고 귀에 쏙쏙 들어오는 영상 정말 감사합니다 ♥️ 스피치를 따로 배우시는지~~ 전달력이 넘 좋으세요

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